De nouvelles données de Verisk, une entreprise mondiale spécialisée dans l’évaluation des risques, montrent que les tarifs douaniers ont un impact relativement faible sur les prix de reconstruction dans les 86 marchés suivis au Canada. En parallèle, moins d’événements catastrophiques ont mis de pression sur les ressources en 2025. Or, la pénurie de main d’œuvre continue d’avoir un impact modéré sur les coûts de reconstruction.

La recherche présentée dans le rapport canadien du premier trimestre 2026 de Verisk, Reconstruction Cost Analysis, est fondée sur des données recueillies auprès de 300 entrepreneurs licenciés dans 86 villes au pays.

Les résultats montrent que les hausses les plus importantes d’une année à l’autre ont été enregistrées au Québec et en Saskatchewan, tandis que les entrepreneurs du Nouveau-Brunswick et de l’Île-du-Prince-Édouard signalent les plus faibles. Les entrepreneurs du Québec et de la Saskatchewan rapportent des coûts de reconstruction en hausse de 4,4%. Le Nouveau-Brunswick et l’Île-du-Prince-Édouard affichent les plus faibles taux d’augmentation, soit 2,6% et 2,7% respectivement.

Par ailleurs, les habitations de 2000 pieds carrés ont enregistré la plus forte hausse annuelle des coûts de construction, soit environ 4,4%. Celles de 5000 pieds carrés ont connu la plus faible augmentation, à 2,4%. « Dans l’ensemble, les résultats de ce trimestre indiquent une stabilisation des pressions inflationnistes, alimentée par la réduction des impacts des grands événements externes », souligne Verisk dans son rapport.

Tarifs douaniers

« Les estimations actuelles indiquent un effet inférieur à 1% pour nos cinq modèles résidentiels », ajoutent les analystes. « Cela concorde avec notre analyse de septembre 2025, qui projetait une hausse inférieure à 2%. » Les auteurs précisent que l’activité tarifaire demeure fluctuante, mais que l’impact global sur les coûts de reconstruction résidentielle de base reste minimal et stable.

Événements catastrophiques

Moins d’événements catastrophiques de grande envergure sont survenus en 2025 comparativement à la saison 2024, et aucun n’a provoqué de dommages étendus à des communautés ni entraîné de fortes vagues prolongées de reconstruction, relève Verisk. Par conséquent, les pressions habituellement associées aux catastrophes ont été atténuées en 2025.

Pénurie de main-d’œuvre

Les pénuries persistantes de main-d’œuvre prolongent les délais de reconstruction, ce qui a des répercussions sur les frais de subsistance et les coûts d’entreposage, tout en entraînant de plus en plus la nécessité de procéder à de nouvelles inspections. Les analystes ajoutent que la rareté de la main-d’œuvre qualifiée continue de faire grimper les salaires et les primes de main-d’œuvre.

Coûts des composantes

À l’échelle nationale, l’augmentation annuelle des coûts des composantes s’est établie à 3,8%. Les coûts de toiture ont augmenté de 4,9%, ceux du revêtement d’aluminium de 4,6%, suivis des coûts liés aux salles de bain, en hausse de 4,2%. Les coûts de reconstruction des cuisines et des sous-sols ont augmenté respectivement de 3,1% et de 2,4%.